Bostadsföreningen Norrbacka u.p.a.
Organisationsnummer: 702001-5439
40 andelar, varav två lokaler
Fastighetsbeteckning: Smältan 12, med tre trappuppgångar:
- Tomtebogatan 26
- Tomtebogatan 26 A
- Norrbacksgatan 42
Föreningen har en andel på 16% av gårdssamfälligheten Smältan, som förvaltar kvarterets gemensamma innergård.
Allmän info
Antal våningsplan: 5 Hiss: nej. Uppvärmning: fjärrvärme. Yta: 2 601 kvm, varav 2 464 bostadsyta. Vindsförråd: ja, ett för varje andel. Källarförråd: ja, ett för varje andel. Garage/p-platser: nej. Tvättstuga: finns. Cykel- och barnvagnrum: finns i gatuplan. Lokal för snickeri och målning: finns. Radio/TV: samtliga andelar har uttag för det digitala marknätet samt radio. Internet: Fastigheten har eget datanät med bredband som ingår i avgiften (1Gbit/s). El: 3-fas, 3x20A huvudsäkring för varje lägenhet. Ekonomisk förvaltning: NABO Fastighetsskötsel: Fastighetsägarna Service Stockholm AB
Styrelse
Jhimmy Liljekrantz ordförande
Hugo Olofsson ledamot
Kajsa Ericson ledamot
Rasmus Blomkvist ledamot
Liza Bcheri ledamot
Elisabeth Hansen suppleant
Solveig Weiss suppleant
Underhåll och renoveringar
1979-1980: Varmvatten installeras, kallvattenstammarna byts liksom avloppsstammarna i samtliga kök.
1980: Den nya gården färdigställs.
1982-1983: Ny takplåt, reparation av skorstenarna.
1985: Ny plåt på tornet
1988: Byte av fönstren i trappuppgångarna och i ungefär hälften av lägenheterna.
1990: Fasaderna putsades och målas.
1991: Trapphus och lägenhetsdörrar renoveras
1995: Renovering och målning av ytterfönster.
1998: Rökkanalerna till eldstäderna renoveras.
2000: Fastighetens datanät installeras, nytt elnät och belysning i källare, vind och trappuppgångar.
2004: Elnätet uppgraderas från 1-fas till 3-fas (380 V), elmätarna byts ut och nya stigarledningar installeras.
2006: Ny sopkarusell
2008-2010: För fjärde gången i föreningens historia diskuteras installation av hissar.
2009: Samtliga eldstäder inspekteras.
2011: Värmekablar installeras i hängrännor och stuprör
2012: Ommålning av samtliga trapphus, (frivillig) installation av säkerhetsdörrar, nya ytterportar i 26 och 26A
2013: Bygge av balkonger, partiell reparation av gårdsfasad samt takmålning.
2016: Renovering gatufasaderna.
2017: Renovering av fönster
2017: Uppdatering av en del av maskinparken i tvättstugan.
2018: Uppgradering av Bredband till 1 Gbit/sek externt.
2019: Renovering av tak och fasad mot innergård.
2020-2021: Stambyte, byte undercentral, byte av toaletter och badrum i hela fastigheten.
2022-2023: Ny markbeläggning på innegården. Uppdatering av en del av maskinparken i tvättstugan.
Årsredovisning och stämmor
Årsredovisning 2023 – Årsredovisning 2022 – Årsredovisning 2021 – Årsredovisning 2020
Årsstämma 2024 Extrastämma 2024 – Årsstämma 2023 Extrastämma 2023 – Årsstämma 2022 – Årsstämma 2021 – Årsstämma 2020
Stadgar
Läs stadgarna här.
Hiss
Frågan har diskuterats fyra gånger under föreningens drygt hundraåriga historia, första gången 1944. För att ta upp lån för ett hissbygge krävs enligt föreningens stadga beslut av två på varandra följande föreningsstämmor, varav en ordinarie. Årsstämman 2009 beslutade att ge styrelsen i uppdrag att återigen utreda frågan vidare och presentera sitt förslag för en extra föreningsstämma senast 31 januari 2010. Eftersom det bedömdes som osannolikt att uppnå 2/3 majoritet, beslutade styrelsen i januari 2010 att avsluta hissprojektet.